Kapcsolat

Műszaki tartalom

Házaink alacsony energiaigényű, korszerű előre gyártott nagypaneles készházak.

A falszerkezeteink páradiffúzió tekintetében nyitott rendszerek, ez összhangban áll a fa tartóváz természetes tulajdonságaival, biztosítja hosszú élettartamát és egészséges, kellemes belső klímát teremt a lakók számára. A külső falak és a födém szigetelése megfelel az Európai Unió 2020-tól előirányzott elvárásainak.
A napelemek felszerelése esetén a rezsiszámla alacsony (a mértéke a benn lakók szokásaitól, és a napelemek mennyiségétől függ).

közművesítés: 

A terület közművesítése folyamatban van, a tervezett átadási határidőre elkészülnek.

  • villamos energia: Az utcában lévő hálózatra kapcsolt kiépített 230 V,
    valamint a 3x20 Amper az előkertben kiépített HMKE (háztartási kiserőmű a napelemhez).
  • gáz: Nem készül gázvezeték kiépítése a területen.
  • víz: Minden telekhez önálló vízóra akna kerül kiépítése.
  • szennyvíz: Szennyvízhálózatra csatlakoztatva az utcafrontról telkenkénti leállással.
  • TV, internet: UPC

tervezés, és az építés:

Engedélyezési tervdokumentáció (E-napló) ✔

Gyártmánytervek

Alapozási-, födém statika

Energiatanúsítvány

Elektromos terv/Fürdő látványterv

Hulladékelszállítás

Mobil WC (az építés idejére)  

Őrzés, biztosítás (az építés idejére)✔

 

Alapozás
Házainkhoz vasbeton sáv- és lemezalapot készítünk a terhelésnek megfelelő keresztmetszetekben.
Az 1 méternél nagyobb szintkülönbségű telkeknél az alapozás költségét konkrét engedélyezési terv alapján készülő árajánlat alapján pontosítjuk.

Szigetelés
Bitumenes talajnedvesség elleni szigetelést kap a fogadószint.
Fürdőszobában a vízkiállásoknak megfelelő magasságban folyékony fóliával történő
vízszigetelés történik, a hajlatokban hajlaterősítő szalaggal történik.

Lábazat
A lábazatra min. 4 cm homlokzati lábazati hőszigetelés kerül, a megadott válaszható színekben.

Külső teherhordó falak
Külső teherhordó falak műszárított, hossztoldott, gyalult épületszerkezeti fa tartóváz.
Alacsony nedvességtartalmú, ezért minimális a beépítés utáni deformációra és repedésre való hajlama.
A hőkezelésnek köszönhetően elkerülhetőek a kémiai favédőszerek.
A toldások formaldehid mentes ragasztóval készülnek.
A falak vázszerkezetének kitöltésére cellulóz szigeteléssel történik.
Külső- és belső borítás gipszrost.
A fal külső oldalán farost alapú hőszigetelő tábla kerül rögzítésre ragasztott üvegszövet hálóval és nemes vakolattal.

A farost természetes fa alapú szigetelőanyagok kitűnő hideg és nyári meleg elleni védelmet nyújtanak, tűz- és zajvédelmi tulajdonságai kiemelkedőek.

Teljes falvastagság: 270mm.
Rétegrendje belülről kifelé: 15mm KNAUF gipszrost lap, 150 mm KVH fa vázszerkezet, közötte ásványgyapot, vagy cellulóz hő-és hangszigetelés,
15mm gipszrost lap, 80 mm STEICO lágyfarost vakolható külső hőszigetelő lemez, üvegháló erősítésű alapvakolat, 2mm színvakolat.
Belmagasság: 2,53m. (növelhető 2,62m, vagy 2,80m )
Számított hőátbocsátási tényező. U= 0,165 W/m
2K. Ez az érték a külső szigetelés növelésével tovább csökkenthető igény szerint.

Válaszfalak 
A belső válaszfalak vastagsága burkolat nélkül 130mm.
15 mm tűzálló gipszrostlap, szegezett, KNAUF (fürdőben, zuhanyzóban páraálló)
10x30mm KVH fa vázszerkezet 100 mm vastag ásványgyapot hangszigeteléssel,
15 mm KNAUF tűzálló gipszrostlap.

Födém
50x150 mm magas gerendázat, nemesacél szeglemez lapokkal összefogva,
tetőszerkezettel egybeépítve. 27x50 mm szerelő lécezés.
Köztes 30 cm-es STEICO befújt hőszigetelés és az alsó síkon tűzálló gipszrostlappal borítva, alatta párazáró fólia.

Tető, tető héjalás
Alacsony hajlásszögű beton tetőcserép fedéssel. Választható színek: antracit, vagy barna.
Hófogó, antenna kivezető cserép, szellőzőcserép 1/10m2.

Bádogozás
Lefolyócsatorna- és ereszcsatorna alumínium, vagy színezett kivitelben készül kalkuláció szerint.

Nyílászárók
A homlokzati nyílászárók magas hőszigetelésű, több ponton záródó fehér műanyagból készülnek,
3 rétegű üvegezéssel. Komplett szerkezetre vonatkozó Uw érték: 0,9 W/m
2K (színezett műanyag,
vagy fa kivitelben is választható kalkuláció szerint)

A teraszajtókat nyíló kivitelben áraztuk.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

Belső ajtók
Katalógusból választható utólag szerelhető kivitelben készülnek.
CPL fóliázott csőüreges kitöltés (jobban ellenáll a párának és kevésbé vetemedik)

Aljzatszigetelés
Az aljzatbeton vastagsága 6cm, ez alá szigetelés kerül a talaj felől érkező hideg megfékezésére.
(min. 10 cm vastagságban)

Burkolatok
Az alaprajzi jelöléseknek, ill. a helyiségek jellegének és a követelményeknek megfelelően katalógusból választható kerámia,
a teraszon fagyálló kerámia,
Bruttó 4500,-Ft értékben. Hidegburkolatok ragasztása flexibilis ragasztóval történik alapszínekben.

Laminált burkolat
Katalógusból választható Bruttó 2500Ft/m2 árig, vastagság 7-8mm, magas kopásállóságú

Szaniterek
Alaprajz szerint. A kád, zuhany, mosdók, csaptelepek, fali WC katalógusból választható.
(MOFÉM, GROHE, Alföldi) Mosógép, mosogatógép kiállás kerül kiépítésre.

Villanyszerelés 
Az épület alap vezetékelése az előírásoknak megfelelően készül.
Elkészítjük a biztosítéktáblát, és az elosztószekrényt és szerelvényezzük a házat.
A kapcsolótáblák az előszobában a villanytervnek megfelelően.
A kapcsolók, Legrand Valena, fehér vagy bézs színben, az alábbi táblázat szerint.

 

helyiség megnevezése

kapcsoló

dugalj

dupla dugalj

TV csatlakozó

termosztát

mozgásérzékelő

lámpa

elszívó ventilátor

szobák

1

3

-

1

1

1

1

-

előszoba, közl.

1

1

-

   

1

1

-

fürdő

1

2

-

-

1

-

2

1

mosókonyha

2

2

2

-

-

1

1

-

dolgozószoba

1

4

-

-

1

1

1

-

nappali+konyha

4

7

4

1

1

2

3

-

terasz

2

2

-

-

-

-

2

-

 

Belső felületképzés
A falak és a mennyezet gipszsimítással készülnek. A falakon és a mennyezeten min.
2 rétegű diszperziós festéssel.

Épületgépészet
Az épület szerkezete  A, vagy A+ energetikai kategóriát fogja elérni.
Az épület fűtését NOBO fűtőpanellel árazzuk.
A melegvíz ellátás elektromos bojlerrel történik. (100l + elektromos melegvíz tároló)

Extra: elektromos NOBO vagy Caleo padlófűtés.

Napelem
Napelemes rendszer kiépítése, típustól függően 4-5kW inverter és 18 db napelem felszerelése 
(20 db-ig bővíthető).

Teraszok
csatolt alaprajz szerint

Vízelvezetés
A tetőről összegyűjtött háztípustól függően min.1,5m3-es csapadékvíz gyűjtő tartály elhelyezése az engedélyezési tervek szerint.

Kémény, pergola, árnyékolás
kalkuláció szerint

Pince, garázs: Megoldható

Szerződéskötéskor, részletes műszaki- és teljesítési leírást, valamint kivitelezési ütemezést adunk.
A szerződéskötési ár fix garantált ár, ami csak abban az esetben módosul, ha a megrendelő változtat,
a változtatás mértékének megfelelően.